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[樓市快報]突發!全國首例人才新政出爐,看完昆山的政策不淡定了 [復制鏈接]

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樓主  發表于: 2019-11-08

南通人才“零門檻”落戶政策開啟
才過去沒幾天,
江蘇又一突發人才重磅來了!
就在剛剛,

《2020年南京市人才購買商品住房辦法(試行)》
正式發布!
將在2020年1月1日起施行!

為人才購房**專門文件開辟優先通道
這在全國還是首次!
南京人才購房新政策,實現人才全覆蓋

11月7日,南京市委市政府召開新聞發布會
南京市住房保障和房產局局長郭宏定解讀《辦法》
辦法自2020年1月1日起施行
屆時將同步開啟網上申請受理通道。

首先,我們來看一下
這次**的政策內容是什么?
相較于以往有何變化?
三大特點

1、全覆蓋

全覆蓋是指各類人才都享受人才購房資格。學歷型、技能型、管理型;海內外人才;重點企業教育、醫療領域人才全涉及。其中值得一提的是,機關事業單位人才首次納入購房服務政策范圍。

2、房源廣

此次人才政策覆蓋全市商品房。對人才關注度較高的商品房項目,可采取整體籌集、集中供應的方式。其他商品房項目按比例籌集,最高可達該批次項目申請上市銷售量的30%。

3、最優先

人才購房享有優先權。在購房的時候按人才優先其他購房人遞進的順序組織選房。比如,某樓盤銷售100套房源,有30名人才申請該樓盤,則由這30名人才優先選購,其余70套房源由其他購房人再依次選購。

供應對象

商品住房供應對象有七類:

1、在南京工作,相當于《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才;

2、在南京工作,取得博士學位的人才;

3、在南京登記注冊的規上企業、高新技術企業、已備案新型研發機構工作,取得碩士學位的人才;

4、在南京登記注冊的規上企業、高新技術企業、已備案新型研發機構工作,取得高級技師及以上職業資格的高技能人才;

5、在南京登記注冊的企業工作,年納稅收入50萬元及以上的企業高級管理人才和技術骨干;

6、在南京工作,通過南京市高層次人才舉薦委員會認定,并經市委市政府批準的舉薦人才。

7、經市政府批準的其他人才。

供應方法
根據每個項目的不同特點,結合位置、套型、價格等因素單獨制定銷售方案,在方案中明確供應的房源、數量、價格、對象等內容并向社會公示,人才憑《人才購房證明》到項目現場報名登記,由政府指定的單位或開發企業按照銷售方案組織人才集中選房。

市場優先供應的房源分批供應

人才憑《人才購房證明》到項目現場報名登記,開發企業在辦理預售許可(現售備案)后,按照“人才優先,過程公開”的原則,根據公示的銷售方案,組織人才和其他購房人同步選房。

政策分析:南京一小步,中國樓市一大步!

那么,這次**的人才政策有什么意義呢?專家給出了這樣的解讀:

這次人才政策的**意味著,南京把全部商品住宅,都納入了住房保障的大范疇。 政策中的優先選房,更說明在全南京樓盤里“性價比最好的單位”,未來將被人才購房者壟斷。而且注意,戶籍不再是硬性限制條件。

住宅是商品,但更是生活必需品,跟柴米油鹽類似。尤其是供需矛盾巨大的中心城市,住房矛盾可能催生嚴重的社會問題。所以,政府有權對新房銷售全面管制。

這可能是中國樓市調控空前的一步、關鍵的一步。

南京樓市人才購房火熱,覆蓋諸多熱門樓盤

去年以來,南京共有130多名各類人才通過這項服務買到了自己心儀的房子,房源覆蓋了高科榮境、江與城、綠地海悅等仙林、江北核心區、河西南等諸多熱門樓盤。

根據統計情況來看,人才房(含租賃住房)主要集中在江北、江寧、城南、城北、仙林、城東六大板塊。在河西,仁恒綠洲新島、綠地華僑城海珀濱江、五礦崇文金城、佳兆業城市廣場、華新城、宏圖上水云錦等等項目也都是有儲備人才房的。

《方法》的**,也會進一步加熱南京的人才購房,吸引和留住人才在南京創業創新,解決人才住房困難,助力南京創新名城建設。

多個人才房在售,昆山人才政策全解讀

南通人才落戶零門檻
南京**人才購房政策
……
昆山

在吸引人才方面自然也不甘落后
同樣也有許多人才房和人才政策
我們一起來了解一下!
昆山人才房

昆山樓市上也有一些人才房在售,例如香逸尚城花園的定向銷售、[url=https://house.kshot.com/puyuehuayuan.html]璞悅花園[url]([url=https://house.kshot.com/puyuehuayuan/detail.html]樓盤詳情[url][url=https://house.kshot.com/puyuehuayuan/huxing.html]戶型圖[url][url=https://house.kshot.com/puyuehuayuan/album.html]相冊[url][url=https://house.kshot.com/puyuehuayuan/map]地圖[url]400-890-6088 轉 29089)的人才公寓等等。這些人才房的存在,是為了能吸引和留住更多來昆山創業工作的人才們。滿足人才購房條件的可以關注一下。

香逸尚城花園

優惠及附加條件

據網友透露,香逸尚城的人才房,每平可以優惠2000-3000元。但是附加條件是五年不能賣,若五年到十年之間交易,罰金20萬,十年后隨便交易。

銷售對象

早前,花橋舉行香逸尚城人才專項房銷售信息發布會,正式發布了“香逸尚城人才專項房”銷售實施方案,明確以香逸尚城房源作為花橋人才專項房,面向全區現代服務業企業人才銷售。

第一、面向區內現代服務業企業在崗在職的以下三類人才銷售:

1.高層次人才:昆山市級以上雙創人才計劃入選人、核心團隊成員2. 緊缺人才:入選昆山市人民政府津貼或姑蘇緊缺人才計劃的人才

3. 產業人才:具有本科及以上學歷或具有中級以上職稱,年崗位薪酬不低于蘇州地區上年度職工平均工資兩倍的人才,即:年崗位薪酬不低于6656元*12月*2倍=159744元,以稅單為準。

第二、區招商局對區內現代服務業企業進行認定現代服務業企業包括:企業總部、金融服務業、 其他新興服務業(服務外包、大數據、電子商務、文化創意、現代物流)、商務城評審工作小組認定的其他服務業企業

更多關于人才房的銷售要求可咨詢售樓處,電話:400-890-6088 轉 21012

璞悅花園

據小道消息,璞悅花園人才公寓是每平優惠50元,定向售給昆山模具城的人才,具體信息要向售樓處咨詢。電話:400-890-6088 轉 29089

為了吸引優秀的人才來到昆山
除了人才房的銷售外
昆山還一直在加大對人才的獎勵
↓↓↓
昆山政府重獎人才,最高可達50萬

2018年1月25日,昆山發布了《昆山市外專人才計劃實施辦法(試行)》,對我市外專人才明確給予獎勵,最高可獲得50萬元!

↓↓↓
昆山簽約人才科創項目20個,總投資62.8億

在近期舉辦的

2019昆山金秋經貿洽談會上
昆山簽約人才科創項目20個
投資總額62.8億元

看了這么多人才落戶的利好
大家有沒有心動呢?
小編在這里附上完整的昆山人才落戶流程
感興趣的可以看一下!

昆山人才落戶要求和流程

1、人才落戶要求

◆本科及以上學歷:連續繳納社保滿3個月即可以辦理(45周歲以下)

◆大專:連續繳納社保滿2年,即可辦理(40周歲以下)

◆高級技師或留學人員等落戶,連續繳納滿3個月社保即可辦理(55周歲、50周歲以下)

提醒:符合以上條件的,至昆山人力資源市場咨詢并領取申請材料。

通過人才落戶方式落戶昆山的,如果需要將戶口直接遷入所購房屋,社保等要求只需符合人才落戶條件即可。

2、具體辦理流程

各大城市在搶人才方面都誠意滿滿

而昆山對人才的渴求同樣強烈

昆山的人才政策也在一步步完善當中
所以歡迎各位有才有志之人
加入昆山這個大家庭!

帥哥離線daikin8
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沙發  發表于: 2019-11-08
昆山落戶條件還是太嚴格了,大專滿1年即可。本科一個月。研究生直接落戶,并且有購房補貼。這樣才合理啊
帥哥離線hyzxc123
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鑫苑世家
板凳  發表于: 2019-11-08
作為省會的南京本科直接可以落戶的,不需要社保等任何其他條件,杭州也差不多,比較下來作為個小縣城的昆山就有點太保守
在線韓非子
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地板  發表于: 2019-11-08
要那么多人干嘛啊?只為了炒房嗎?小城市,環境不錯,人少,生活更愜意好吧
離線玉山閑人
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4樓 發表于: 2019-11-08
昆山又沒有南京那么多體制內單位,昆山就是臺巴子廠,現在臺巴子廠都在跑路,再引進外地人進來喝西北風嗎?
帥哥離線荊州牧劉備
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5樓 發表于: 2019-11-08
他們把人分成三六九等
在線小小瑞瑞
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6樓 發表于: 2019-11-08
哈哈 $(#o)r>_R  
||9f@9  
真是神奇的國家,買個房還能某些人先買。。。 &!KJrQ  
不知羞恥,還能當政績來宣傳 # |w,^tV  
[ 此帖被小小瑞瑞在2019-11-08 18:42重新編輯 ]
離線玉山閑人
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7樓 發表于: 2019-11-08
人才需要單位這個平臺的,昆山有適合大量博士碩士海龜就業的大學和中科院單位嗎? *l_1T4]S  
離線a321321
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8樓 發表于: 2019-11-10
回 荊州牧劉備 的帖子
荊州牧劉備:他們把人分成三六九等 (2019-11-08 18:14) <_ddGg~  
I:bi8D6  
經典
離線gi365
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9樓 發表于: 2019-11-10
回 荊州牧劉備 的帖子
荊州牧劉備:他們把人分成三六九等 (2019-11-08 18:14) 1^b- J0  
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