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[昆山要聞]突發,全國首例!這類人買房政策放寬!附昆山最新政策 [復制鏈接]

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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發表于: 2019-11-09

南通人才“零門檻”落戶政策開啟

才過去沒幾天

江蘇又一突發人才重磅來了!

近日

《2020年南京市人才購買商品住房辦法(試行)》

正式發布!

將在2020年1月1日起施行!



為人才購房出 臺專門文件

開辟優先通道

這在全國還是首次!

南京人才購房新政策,實現人才全覆蓋


11月7日,南京市委市政府召開新聞發布會

南京市住房保障和房產局局長郭宏定解讀《辦法》

辦法自2020年1月1日起施行

屆時將同步開啟網上申請受理通道



首先,我們來看一下

這次出 臺的政策內容是什么?

相較于以往有何變化?

三大特點


1、全覆蓋

全覆蓋是指各類人才都享受人才購房資格。學歷型、技能型、管理型;海內外人才;重點企業教育、醫療領域人才全涉及。其中值得一提的是,機關事業單位人才首次納入購房服務政策范圍。


2、房源廣

此次人才政策覆蓋全市商品房。對人才關注度較高的商品房項目,可采取整體籌集、集中供應的方式。其他商品房項目按比例籌集,最高可達該批次項目申請上市銷售量的30%。


3、最優先

人才購房享有優先權。在購房的時候按人才優先其他購房人遞進的順序組織選房。比如,某樓盤銷售100套房源,有30名人才申請該樓盤,則由這30名人才優先選購,其余70套房源由其他購房人再依次選購。


供應對象


商品住房供應對象有七類:

1、在南京工作,相當于《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才;

2、在南京工作,取得博士學位的人才;

3、在南京登記注冊的規上企業、高新技術企業、已備案新型研發機構工作,取得碩士學位的人才;

4、在南京登記注冊的規上企業、高新技術企業、已備案新型研發機構工作,取得高級技師及以上職業資格的高技能人才;

5、在南京登記注冊的企業工作,年納稅收入50萬元及以上的企業高級管理人才和技術骨干;

6、在南京工作,通過南京市高層次人才舉薦委員會認定,并經市委市政府批準的舉薦人才。

7、經市政府批準的其他人才。


供應方法

根據每個項目的不同特點,結合位置、套型、價格等因素單獨制定銷售方案,在方案中明確供應的房源、數量、價格、對象等內容并向社會公示,人才憑《人才購房證明》到項目現場報名登記政府指定的單位或開發企業按照銷售方案組織人才集中選房。



市場優先供應的房源分批供應

人才憑《人才購房證明》到項目現場報名登記,開發企業在辦理預售許可(現售備案)后,按照“人才優先,過程公開”的原則,根據公示的銷售方案,組織人才和其他購房人同步選房。


南京一小步,中國樓市一大步!


那么,這次出 臺的人才政策有什么意義呢?專家給出了這樣的解讀:


這次人才政策的出 臺意味著,南京把全部商品住宅,都納入了住房保障的大范疇。 政策中的優先選房,更說明在全南京樓盤里性價比最好的單位”,未來將被人才購房者壟斷。而且注意,戶籍不再是硬性限制條件。


住宅是商品,但更是生活必需品,跟柴米油鹽類似。尤其是供需矛盾巨大的中心城市,住房矛盾可能催生嚴重的社會問題。所以,政府有權對新房銷售全面管制。

這可能是中國樓市調控空前的一步、關鍵的一步。


昆山人才政策全解讀


南通人才落戶零門檻

南京出 臺人才購房政策

……

昆山

自然也不甘落后

為了吸引優秀的人才來到昆山

同樣也有許多人才房和人才政策


昆山人才房

昆山樓市上也有一些人才房在售,這些人才房的存在,是為了能吸引和留住更多來昆山創業工作的人才們。

kb君以香逸尚城花園為例

優惠及附加條件

據網友透露,香逸尚城的人才房,每平可以優惠2000-3000元。但是附加條件是五年不能賣,若五年到十年之間交易,罰金20萬,十年后隨便交易。


銷售對象


早前,花橋舉行香逸尚城人才專項房銷售信息發布會,正式發布了“香逸尚城人才專項房”銷售實施方案,明確以香逸尚城房源作為花橋人才專項房,面向全區現代服務業企業人才銷售。


第一、面向區內現代服務業企業在崗在職的以下三類人才銷售:


1.高層次人才:昆山市級以上雙創人才計劃入選人、核心團隊成員
2. 緊缺人才:入選昆山市人民政府津貼或姑蘇緊缺人才計劃的人才
3. 產業人才:具有本科及以上學歷或具有中級以上職稱,年崗位薪酬不低于蘇州地區上年度職工平均工資兩倍的人才,即:年崗位薪酬不低于6656元*12月*2倍=159744元,以稅單為準。


第二、區招商局對區內現代服務業企業進行認定
現代服務業企業包括:企業總部、金融服務業、 其他新興服務業(服務外包、大數據、電子商務、文化創意、現代物流)、商務城評審工作小組認定的其他服務業企業。

除了人才房的銷售外

昆山還一直在加大對人才的獎勵

↓↓↓

昆山政府重獎人才,最高可達50萬


2018年1月25日,昆山發布了《昆山市外專人才計劃實施辦法(試行)》,對昆山外專人才明確給予獎勵,最高可獲得50萬元



昆山簽約人才科創項目20個,投資62.8億


在近期舉辦的

2019昆山金秋經貿洽談會上

昆山簽約人才科創項目20個

投資總額62.8億元


有好的項目

自然能吸引到優秀的人才前來就業

昆山的發展前景一片光明!



在這里

kb君附上完整的昆山人才落戶流程

昆山人才落戶要求和流程


1
人才落戶要求

◆本科及以上學歷:連續繳納社保滿3個月即可以辦理(45周歲以下)

◆大專:連續繳納社保滿2年,即可辦理(40周歲以下)

◆高級技師或留學人員等落戶,連續繳納滿3個月社保即可辦理(55周歲、50周歲以下)


提醒:符合以上條件的,至昆山人力資源市場咨詢并領取申請材料。

通過人才落戶方式落戶昆山的,如果需要將戶口直接遷入所購房屋,社保等要求只需符合人才落戶條件即可。


2
具體辦理流程

各大城市在搶人才方面都誠意滿滿
而昆山對人才的渴求同樣強烈
昆山的人才政策也在一步步完善當中
所以歡迎各位有才有志之人
加入昆山這個大家庭!



別私存

放到圈子里

可能會幫到有需要的人!

來源:昆山視窗



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帥哥離線jztlqyd007

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沙發  發表于: 2019-11-09
  
拋出去的磚頭,不一定能引出玉,倒很可能砸到人。
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板凳  發表于: 2019-11-09
在線xuanxuan2007
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地板  發表于: 2019-11-09
問一下,自己這這邊做生意的,個人怎么繳納社保?
離線陳桑慕
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4樓 發表于: 2019-11-09
xuanxuan2007:問一下,自己這這邊做生意的,個人怎么繳納社保? (2019-11-09 13:16) 

直接找某寶天貓代繳  便宜又省力
不然就得自己辦執照開對公自己給自己交
在線xuanxuan2007
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5樓 發表于: 2019-11-09
陳桑慕:直接找某寶天貓代繳  便宜又省力
不然就得自己辦執照開對公自己給自己交 (2019-11-09 14:04) 

謝謝!這樣可以嗎?社保局會承認么?
美女離線lxh520
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6樓 發表于: 2019-11-09
xuanxuan2007:問一下,自己這這邊做生意的,個人怎么繳納社保? (2019-11-09 13:16) 

注冊個體戶開通社保就可以了
在線xuanxuan2007
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7樓 發表于: 2019-11-10
lxh520:注冊個體戶開通社保就可以了 (2019-11-09 23:30) 

謝謝,個人交要交多少的呢?
離線陳桑慕
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8樓 發表于: 2019-11-10
xuanxuan2007:謝謝!這樣可以嗎?社保局會承認么? (2019-11-09 16:44) 

社保可以網上自查啊代繳相當于掛靠嗎勞務派遣性質
帥哥離線骨折旳蚯蚓。
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9樓 發表于: 2019-11-12
xuanxuan2007:問一下,自己這這邊做生意的,個人怎么繳納社保? (2019-11-09 13:16) 

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