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[網友爆料]昆山中南世紀城開發商強制捆綁銷售購房無關產品,侵害他人利益 [復制鏈接]

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美女離線初心不改1
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樓主  發表于: 2019-11-09

尊敬的各位領導你們好,我是昆山中南世紀錦城花園33棟103業主,中南開發商利用脅迫、誘騙手段向我們強制捆綁銷售與購房無關的產品,現將具體情況描述如下:

2017年購房初期中南銷售讓我們簽訂購房意向書交訂金、簽定草簽合同,并支付首付款,期間一切正常,之后在簽正式合同的時候銷售拿出一份艾佳裝修協議讓我們簽,我們對此做出過疑問,因為我們買的是精裝房,應該不存在二次裝修的事項。但是銷售說這是小房間改造和陽臺封裝費,精裝房里不包含這兩項。既然是精裝修交付,為什么還要引導我們自費改造,而且明確告知我們如果這個錢不交,房子就買不了,如果退錢我們還要支付高額違約金。殊不知我們大多數業主是剛需,很多也是為了孩子上學才買房,逼不得已就支付這個所謂的拆改費,而且此拆改費是按照每平方米200*實際購房面積收取,并未開具發票等手續,協議流程也并未完全簽訂。

截止今年上半年,因為馬上要交房,和同樓棟其他鄰居接觸就多了之后了解到這個拆改費有的鄰居并沒有交,所以我們就知道是上當受騙了。我們申請退款,客服說不支持退款,最主要的是這個被中南銷售推介來的艾佳公司其實只是一個網絡平臺,并無裝修資質。

中南開發商擾亂銷售市場秩序,脅迫誘騙業主簽訂不平等合約,協助南京艾佳偷稅漏稅,希望各級領導詳查此事,還業主一個公道,我們希望中南開發商退還我們的血汗錢。

最近反應回饋都是艾佳不退,中南不管,到底誰賦予他們的權利,以不法手段侵害他人利益,艾佳態度囂張,欺人簽訂協議,這種公司在當前的法制社會還如此行為。

《合同法》第三章,合同效力 第五十二條 有下列情形之一的,合同無效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同; 所以請江蘇人民政府為幾百戶業主主持公道,我們合理訴求,合理維權,相信政府會給一個公道處理。

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美女離線初心不改1
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沙發  發表于: 2019-11-09
昆山市中南世紀城協助南京艾佳偷稅漏稅問題
尊敬的各位領導你們好,我是昆山中南世紀錦城花園33棟103業主,中南開發商利用脅迫、誘騙手段向我們強制捆綁銷售與購房無關的產品,現將具體情況描述如下:2017年購房初期中南銷售讓我們簽訂購房意向書交訂金、簽定草簽合同,并支付首付款,期間一切正常,之后在簽正式合同的時候銷售拿出一份艾佳裝修協議讓我們簽,我們對此做出過疑問,因為我們買的是精裝房,應該不存在二次裝修的事項,但是銷售說這是小房間改造和陽臺封裝費,精裝房里不包含這兩項,既然是精裝修交付,為什么還要引導我們自費改造,而且明確告知我們如果這個錢不交,房子就買不了,如果退錢我們還要支付高額違約金,殊不知我們大多數業主是剛需,很多也是為了孩子上學才買房,逼不得已就支付這個所謂的拆改費,而且此拆改費是按照每平方米200*實際購房面積收取,并未開具發票等手續,協議流程也并未完全簽訂,截止今年上半年,因為馬上要交房,和同樓棟其他鄰居接觸就多了之后了解到這個拆改費有的鄰居并沒有交,所以我們就知道是上當受騙了。我們申請退款,客服說不支持退款,最主要的是這個被中南銷售推介來的艾佳公司其實只是一個網絡平臺,并無裝修資質,中南開發商擾亂銷售市場秩序,脅迫誘騙業主簽訂不平等合約,協助南京艾佳偷稅漏稅,希望各級領導詳查此事,還業主一個公道,我們希望中南開發商退還我們的血汗錢,最近反應回饋都是艾佳不退,中南不管,到底誰賦予他們的權利,以不法手段侵害他人利益,艾佳態度囂張,欺人簽訂協議,這種公司在當前的法制社會還如此行為,《合同法》第三章,合同效力 第五十二條 有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同; 所以請江蘇人民政府為幾百戶業主主持公道,我們合理訴求,合理維權,相信政府會給一個公道處理。
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板凳  發表于: 2019-11-09
感覺中南戲很多啊
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地板  發表于: 2019-11-09
物業那個事情完全結案了嗎?
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4樓 發表于: 2019-11-09
支持,應該退款,一期也是有的交了團購費,有的沒交,中南太垃圾
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5樓 發表于: 2019-11-09
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6樓 發表于: 2019-11-09
也曾計劃買中南
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離線wjwan
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7樓 發表于: 2019-11-09
支持樓主。政府部門需要介入調查,答復以上疑問。
我懷疑是這樣的,房子規劃現在都有公攤面積,扣除公攤面積,房子使用部分其實是比較小,不實用,所以房子設計時規避國家政府部分驗房標準,把部分面積做成室外,當做贈送面積。現在除了重慶(房產面積,即實打實的套內面積),整個國情都是這樣。
毛胚房還好,可以順利通過驗收。業主裝修打掉隔墻。
精裝房就比較麻煩了,因為不能通過驗收。于是,就有2重操作。
1.贈送面積的房間不裝修,墻不敲,留給業主自己去裝修。這是萬科的操作,半裝修交付;
2.第二種,全裝修交付。前半段的過程和上面的萬科模式一樣,先通過政府部門驗收。驗收后,再二次裝修。最終全裝修交付到業主。
問題在于,二次裝修,開發商向業主二次收費了。業主當時簽約了,現在提出來不合理,要求退款。
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8樓 發表于: 2019-11-09
支持樓主,必須嚴查,依法嚴懲中南開發商的這種無恥行為。
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9樓 發表于: 2019-11-09
洋芋er:物業那個事情完全結案了嗎? (2019-11-09 11:58) 

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